dpe-agde.frAgde, la Perle Noire : basalte, cité grecque et DPE
En bref
Agde, « la Perle Noire », est bâtie en basalte du volcan éteint du Mont Saint-Loup. Fondée par les Grecs vers 525 av. J.-C., elle aligne ses maisons sombres autour de la cathédrale Saint-Étienne, forteresse de basalte.
Dans le cœur historique, les travaux relèvent des abords des Monuments Historiques (avis de l'Architecte des Bâtiments de France). Sur ce bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire.
Une ville de basalte
Le cœur historique d'Agde est bâti en basalte noir du Mont Saint-Loup, ce qui lui vaut son surnom de « Perle Noire ». La cathédrale Saint-Étienne, fortifiée, en est le monument emblématique.
Un DPE encadré près des monuments
Dans le centre ancien, les travaux relèvent des abords des Monuments Historiques (avis de l'Architecte des Bâtiments de France), ce qui encadre l'isolation et les menuiseries pris en compte par le DPE.
Les diagnostics du bâti ancien
Sur le bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire, et l'amiante pour les biens d'avant 1997. Le termites est obligatoire partout. Voir les diagnostics de vente.
Questions fréquentes
Le centre d'Agde est-il en secteur sauvegardé ?
Le cœur historique relève des abords des Monuments Historiques (cathédrale, vestiges). Les travaux y sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Une maison de basalte est-elle bien classée au DPE ?
Souvent moyennement : la pierre ancienne est peu isolante, mais le climat méditerranéen limite les consommations. Une rénovation soignée fait gagner des classes.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.