dpe-agde.frAudit énergétique à Agde
Mis à jour : juin 2026
En bref
L'audit énergétique réglementaire accompagne le DPE d'un plan de travaux chiffré. À Agde, il est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé F ou G (et, depuis 2025, classé E).
Le climat méditerranéen limite fortement les passoires (2,9 %) : peu de ventes agathoises sont concernées. Comptez 500 à 1 000 €.
Audit ou DPE : deux documents complémentaires
Le DPE attribue une classe énergétique ; l'audit va plus loin en proposant un parcours de travaux chiffré, hiérarchisé, avec les gains de classe attendus. Plus complet, il est aussi plus cher.
Quand est-il exigé à Agde ?
À la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis avril 2023, étendu aux logements classés E depuis le 1er janvier 2025. Il vise d'abord les propriétaires de passoires thermiques — rares ici.
Peu concernée, mais le Cap d'Agde fait exception
Avec seulement 2,9 % de passoires, Agde est l'une des villes les mieux classées du littoral. Les biens à surveiller sont surtout les résidences anciennes et certains lots du Cap d'Agde chauffés à l'électrique, ainsi que les maisons en pierre de basalte non rénovées.
- Maisons anciennes du centre en basalte, mal isolées en toiture.
- Appartements de station des années 1970 chauffés à l'électricité.
- Résidences secondaires peu rénovées, où le volet thermique est souvent négligé.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
| DPE seul | 100 à 150 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026.
Questions fréquentes
L'audit est-il obligatoire pour vendre à Agde ?
Oui pour une maison ou un immeuble en monopropriété classé F, G ou E. Il s'ajoute au DPE. Vu le faible taux de passoires à Agde, peu de ventes sont concernées.
Quelle différence avec le DPE ?
Le DPE donne la classe ; l'audit propose un plan de travaux chiffré pour la faire progresser. L'audit est plus complet et plus coûteux.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.